Baufinanzierung

Die passende Finanzierung auf Sie und Ihre Wünsche individuell zugeschnitten ...

vom Ratenkredit, der Autofinanzierung bis zur Baufinanzierung, incl. Beratung zu den staatlich geförderten Darlehensträgern und Arten.
Hierbei treten wir nicht selbst als Darlehensgeber auf, sondern vermitteln Sie und Ihr Darlehen an vielfältige Darlehensgeber. Von Kreditinstituten, über Versicherungen sowie Bausparkassen. Eine zeitgemäße und günstige Finanzierung ist erst dann perfekt, wenn das Finanzprodukt in erster Linie auf die individuellen Bedürfnisse des Bauherren, des Käufers oder Immobilienbesitzers zugeschnitten ist. Wir erstellen mit Ihnen gemeinsam Ihr ganz individuelles Konzept. Von Zinssicherheit, über Sondertilgungsoptionen, Laufzeiten, Fördermöglichkeiten. Über verschiedene Vergleichsdatenbanken und Direktausschreibungen fordern wir dann Ihr ganz individuelles Angebot an.
 
Sie sparen sich durch uns viele Wege zu verschiedenen Banken, aber vor allem den Versuch sich selbst durch die Vielzahl der Angebote einen Überblick zu verschaffen. Hier fallen für Sie keinerlei Kosten an, da wir für die erfolgreiche Vermittlung von Seiten der Darlehensgeber eine Courtage erhalten. Und trotzdem fallen Ihre Angebote mit uns für Sie meist günstiger aus, da die Darlehensgeber durch uns ebenso erhebliche Ablauf- und Prozesskosten in der Finanzierung einsparen. Sie werden durch uns unabhängig und umfassend beraten, alle erforderlichen Dokumente und Anträge werden mit Ihnen gemeinsam erstellt und komplett für die Darlehensgeber aufbereitet. Somit sind die Darlehensgeber auch in die Lage versetzt, kurzfristige Entscheidungen für Sie zu treffen. Die Höhe der Kosten einer Finanzierung hängt vor allem vom Objektwert, damit von der gewünschten Immobilie und vor allem deren Lage, ab. Eine weitere große Kostenstelle sind die Nebenkosten beim Erwerb einer Immobilie. Der größte Kostenfaktor bei einer Finanzierung sind und bleiben aber vor allem die Zinsen. Aus diesem Grund prüfen wir an erster Stelle auch die Möglichkeiten der staatlichen Förderungen für Ihren Immobilienwunsch.

 

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) ist eine Anstalt öffentlichen Rechts, deren Eigenkapital von der Bundesrepublik Deutschland und den Bundesländern aufgebracht wird. Ein Schwerpunkt ihrer Tätigkeit liegt in der Gewährung von zinsgünstigen Darlehen zur Förderung von Wohneigentum in Deutschland. Sie stellt verschiedene Förderprogramme für den Bau, Kauf, die Modernisierung und auch Instandsetzung von selbst genutzten Wohngebäuden zur Verfügung.
 
Für den privaten Antragssteller ist es nicht möglich, direkt bei der KfW-Förderbank einen Antrag zu stellen. Die Antragstellung erfolgt ausschließlich über ein durchleitendes Kreditinstitut, bzw. über uns als Partner. Wir begleiten Sie hier gerne bei der Auswahl der entsprechenden Finanzierungsprogramme und übernehmen für Sie selbstverständlich die Beantragung und Abwicklung mit der KfW.

Die L-Bank ist die Förderbank von Baden Württemberg. Sie unterstützt Sie ggf. beim Wunsch des Erwerbs der eigenen vier Wände, deren Umbau oder Sanierung. Hierbei sind Sie jedoch von vielen Faktoren abhängig. Wir prüfen die Voraussetzungen für Sie und helfen Ihnen bei der Antragsstellung Ihres Förderdarlehens. 

Beleihung – Kredithöhe
Aufgrund der schon länger andauernden Niedrigzinsphase wird der Hauskauf / Immobilienerwerb deutlich günstiger.
Allerdings können Sie bei der Wahl der Kreditlaufzeit, Zinsbindefrist, Tilgungshöhe sehr viel falsch machen. Wir raten zum einen auf alle Fälle genügend Eigenkapital mit einzubringen. Wer auf eine Vollfinanzierung setzt, also ohne Eigenkapital eine Finanzierung versucht auf die Beine zu stellen, kann sich zum einen sehr schnell übernehmen und wird dazu noch von den Banken mit Zinszuschlägen bestraft. Trotzdem prüfen wir für jeden Kunden gerne die machbare Darlehenshöhe, mögliche weitere Sicherheiten, die Sie selbst für die Zukunft Ihrer Darlehen einbauen können, um auch mit wenig Eigenkapital eine Finanzierung zu vernünftigen Konditionen zu ermöglichen. 

"Wir prüfen für Sie, ob und unter welchen Vorraussetzungen Sie Anspruch auf eine staatliche Förderung haben."

Thomas Gutgsell

Falls Sie noch Fragen haben ?

…dann einfach ganz unverbindlich Kontakt auf.